e편한세상군산디오션루체 분양권 실거래가 - 전북 군산시 구암동

리블 터미널 · 전북 군산시 · e편한세상군산디오션루체

단지 상세

e편한세상군산디오션루체

전북 군산시 구암동 · 분양권

26.08.21 · 전용 85㎡

4억 2,276만

1년 +4.1%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 42건역대최고 4억 930만 (26.03)

3억 4,030만4억 930만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.2184㎡ · 7층3억 6,230만▼400만

09.2285㎡ · 20층3억 7,065만▼3,565만

09.2784㎡ · 16층3억 6,630만▼4,089만

09.2784㎡ · 29층4억 719만▲6,689만

10.0185㎡ · 18층4억 630만▲4,900만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 200

지금보다 5% 낮음

4억 2,276만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,325만원

집값 4억 2,276만원대출 −2억 9,593만원부대비용 +642만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾642만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

전북 군산시 구암동 e편한세상군산디오션루체는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 79건이에요. ㎡당 449만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 8,122만이에요.

거래가 있던 달이 13개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 11.8% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.