익산 중흥S-클래스 퍼스트파크 분양권 실거래가 - 전북 익산시 모현동2가

리블 터미널 · 전북 익산시

단지 상세

익산 중흥S-클래스 퍼스트파크

전북 익산시 모현동2가 · 분양권

25.08.29 · 전용 99㎡

4억 9,341만

1년 -6.4%

실거래

3년 범위 · 99㎡ 16건역대최고 5억 2,596만 (22.12)

4억 8,640만5억 2,596만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.0799㎡ · 19층5억 2,224만▲2,124만

11.0884㎡ · 18층4억 1,700만▼1,423만

11.0984㎡ · 17층4억 3,123만▲1,268만

12.0584㎡ · 23층4억 1,855만▼1,163만

12.1499㎡ · 11층5억 100만▼2,496만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 6,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 9,341만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,648만원

집값 4억 9,341만원대출 −3억 4,539만원부대비용 +846만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾846만원

취득세 (1%)493만원
지방교육세49만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)99만원
중개보수 (상한)협의197만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 익산시 모현동2가 익산 중흥S-클래스 퍼스트파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 38건이에요. ㎡당 473만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 184만이에요.

거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 7.0% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.