(3-4)
중앙동2가
전북 익산시 중앙동2가 (3-4) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((3-4)
(전북 익산시 중앙동2가 · 오피스텔
(3-4)
26.08.06 · 전용 27㎡
4,200만
1년 +46.2%실거래
3년 범위 · 27㎡ 14건역대최고 4,200만 (26.08)
3,100만4,200만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.2243㎡ · 8층4,550만▼150만
05.0321㎡ · 4층2,600만▼250만
12.2327㎡ · 3층3,200만▼300만
02.2827㎡ · 5층3,500만▲400만
05.1126㎡ · 7층3,400만▲100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,333만원
집값 4,200만원대출 −2,940만원부대비용 +73만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾73만원
- 취득세 (1%)42만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 익산시 중앙동2가 (3-4)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 43건이에요. ㎡당 129만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,850만이에요.
거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 45.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경동산동+4.6%5,000만 → 5,231만
- 이이화금마면 동고도리+3.2%7,000만 → 7,227만
- 더더반포레춘포면 쌍정리+3.1%3,450만 → 3,557만
- 고고려빌라모현동2가+2.9%6,270만 → 6,449만
어양3차제일오투그란데아파트어양동+2.7%3억 1,600 → 3억 2,453
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
익산시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.