익산더샵
송학동
전북 익산시 송학동 익산더샵 분양권 실거래가
단지 상세
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14.11.24 · 전용 113㎡
3억 194만
1년 +3.2%실거래
3년 범위 · 113㎡ 11건역대최고 3억 1,704만 (13.02)
2억 9,320만3억 1,704만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.13113㎡ · 11층2억 9,320만▼1,510만
08.20113㎡ · 19층3억 830만▼14만
08.29113㎡ · 16층3억 844만▲1,524만
09.06113㎡ · 9층2억 9,320만▼2,384만
02.28113㎡ · 18층3억 1,704만▲1,734만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 194만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,579만원
집값 3억 194만원대출 −2억 1,136만원부대비용 +521만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾521만원
- 취득세 (1%)302만원
- 지방교육세30만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)60만원
- 중개보수 (상한)협의121만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 익산시 송학동 익산더샵은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 266만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 194만이에요.
거래가 있던 달이 9개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 송송학동3차 예다음송학동2억 9,050만342만/㎡
익산예다음아르띠에송학동3억 1,870만375만/㎡- 익산더샵송학동3억 844만272만/㎡
- 영무예다음송학동1억 1,985만141만/㎡
- 익익산 제일풍경채 센트럴파크마동3억 9,639만467만/㎡
익산자이 그랜드파크마동5억 5,837만523만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경동산동+5.3%5,000만 → 5,266만
- 더더반포레춘포면 쌍정리+3.5%3,500만 → 3,624만
수도산광신프로그레스아파트동산동+3.4%3억 947 → 3억 1,990- 제제일1차모현동1가+3.1%6,650만 → 6,859만
- 황황등황등면 율촌리+3.0%2,500만 → 2,576만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
익산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((135-89)인화동1가1,975만69만/㎡
- ((3-4)중앙동2가4,850만129만/㎡
- 아아이스토리신동1억 1,975만514만/㎡
- 클클래시안영등동6,500만110만/㎡
- 하하나시티신동1억 4,000만602만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동신평화동2가1억 5,900만264만/㎡
- 평평화동동신(606-1)평화동2가2억 300만341만/㎡
동아한일서신동1억 9,450만345만/㎡
서신아이파크이편한세상서신동6억 7,000만794만/㎡
전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가7억 2,000만846만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.