남원산이고운코아루 분양권 실거래가 - 전북 남원시 월락동

리블 터미널 · 전북 남원시 · 남원산이고운코아루

단지 상세

남원산이고운코아루

전북 남원시 월락동 · 분양권

15.01.14 · 전용 60㎡

1억 3,640만

1년 +0.0%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 29건역대최고 1억 9,950만 (14.11)

1억 8,750만1억 9,950만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.2684㎡ · 9층1억 8,950만▼500만

06.2859㎡ · 11층1억 4,240만보합

07.0160㎡ · 5층1억 3,990만▼200만

07.0884㎡ · 11층1억 9,450만▲500만

07.0984㎡ · 13층1억 8,950만보합

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

1억 3,640만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,318만원

집값 1억 3,640만원대출 −9,548만원부대비용 +226만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾226만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

전북 남원시 월락동 남원산이고운코아루는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 208건이에요. ㎡당 232만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 3,890만이에요.

거래가 있던 달이 23개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.9% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.