하동 본아르떼
하동
전북 김제시 하동 하동 본아르떼 분양권 실거래가
단지 상세
하하동 본아르떼
하전북 김제시 하동 · 분양권
하동 본아르떼
25.05.08 · 전용 84㎡
3억 5,150만
1년 -0.8%실거래
3년 범위 · 84㎡ 3건역대최고 3억 5,450만 (25.04)
3억 5,150만3억 5,450만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.2284㎡ · 19층3억 5,150만▼300만
04.2284㎡ · 12층3억 5,450만▲300만
05.0884㎡ · 19층3억 5,150만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,150만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,080만원
집값 3억 5,150만원대출 −2억 4,605만원부대비용 +535만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾535만원
- 취득세 (1%)352만원
- 지방교육세35만원
- 중개보수 (상한)협의141만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 김제시 하동 하동 본아르떼는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 26건이에요. ㎡당 415만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 5,150만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한라옥산동+5.4%4,700만 → 4,955만- 금금구명산금구면 금구리+3.4%4,500만 → 4,653만
- 만만경영광아파트만경읍 몽산리+3.4%2,500만 → 2,585만
현대신풍동+2.3%8,000만 → 8,187만
한신맨션신풍동+2.2%7,700만 → 7,868만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.