완주 삼봉지구 우미린 에코포레
삼례읍 수계리
전북 완주군 삼례읍 수계리 완주 삼봉지구 우미린 에코포레 분양권 실거래가
단지 상세
완완주 삼봉지구 우미린 에코포레
완전북 완주군 삼례읍 수계리 · 분양권
완주 삼봉지구 우미린 에코포레
23.02.20 · 전용 85㎡
2억 8,140만
1년 -10.0%실거래
3년 범위 · 85㎡ 39건역대최고 3억 1,890만 (22.11)
2억 6,030만3억 1,890만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.1485㎡ · 16층2억 9,440만▲300만
11.1570㎡ · 25층2억 5,820만▼220만
11.1770㎡ · 16층2억 6,040만▼340만
11.1870㎡ · 10층2억 6,380만▲1,460만
11.1885㎡ · 25층2억 9,140만▼1,360만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 6,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,140만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,872만원
집값 2억 8,140만원대출 −1억 9,698만원부대비용 +430만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾430만원
- 취득세 (1%)281만원
- 지방교육세28만원
- 중개보수 (상한)협의113만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 완주군 삼례읍 수계리 완주 삼봉지구 우미린 에코포레는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 178건이에요. ㎡당 349만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 9,620만이에요.
거래가 있던 달이 15개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 7.4% 내렸어요.
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
혁신도시코오롱하늘채아파트1단지이서면 갈산리+4.1%4억 1,800 → 4억 3,518
제일오투그란데봉동읍 제내리+3.9%1억 4,000 → 1억 4,549- 이이노힐스아파트이서면 갈산리+3.5%4억 1,500 → 4억 2,969
우남삼례읍 후정리+3.5%5,000만 → 5,173만- 아아람파크맨션봉동읍 장기리+3.0%5,300만 → 5,461만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.