미소빌리지
동자동
서울 용산구 동자동 미소빌리지 빌라 실거래가
단지 상세
미미소빌리지
미서울 용산구 동자동 · 빌라
미소빌리지
20.07.07 · 전용 23㎡
4억 2,000만
1년 +8.3%실거래
3년 범위 · 18㎡ 4건역대최고 3억 1,000만 (19.11)
1억 9,500만3억 1,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.2384㎡ · 4층5억 4,500만▲2,500만
11.2923㎡ · 2층3억 3,000만▲2,000만
02.0784㎡ · 4층5억 2,000만첫 거래
08.0218㎡ · 2층1억 9,500만▼4,500만
09.0134㎡ · 5층3억 7,000만▼8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 5,838만원
집값 4억 2,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +638만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾638만원
- 취득세 (1%)420만원
- 지방교육세42만원
- 중개보수 (상한)협의168만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 동자동 미소빌리지는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 13건이에요. ㎡당 1,688만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 1,000만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 거거성아트빌동자동3억 4,500만1,520만/㎡
- 오오페라하우스동자동6억786만/㎡
- 대대진하이츠빌라동자동6억 2,000만779만/㎡
- ((19-69)동자동4억 5,900만938만/㎡
- 삼삼익빌라동자동3억771만/㎡
- 삼삼안ritzy5차동자동9억1,181만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+19.7%20억 4,000 → 24억 4,188
리첸시아용산A원효로1가+19.3%18억 8,000 → 22억 4,322- 시시온캐슬용산원효로1가+18.0%3억 9,000 → 4억 6,008
신동아서빙고동+12.0%45억 → 50억 4,135
금호베스트빌1서빙고동+11.6%19억 2,500 → 21억 4,753
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
용산파크자이한강로1가4억 5,400만1,184만/㎡
한강로벽산메가트리움한강로2가2억 9,300만948만/㎡- 트트윈시티 남산동자동3억 2,000만1,185만/㎡
- 디디아뜨 센트럴원효로1가1억 7,500만695만/㎡
서울역풍림아이원플러스서계동2억 6,850만984만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.