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서울 용산구 청파동1가 한마음빌라트 빌라 실거래가

리블 터미널 · 서울 용산구

단지 상세
한한마음빌라트
한

한마음빌라트

서울 용산구 청파동1가 · 빌라

26.06.11 · 전용 57㎡

7억 9,500만
1년 -4.6%

실거래

3년 범위 · 56㎡ 9건역대최고 6억 5,000만 (25.05)
2억 1,900만6억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.1048㎡ · 3층1억 700만▼4,800만
03.1057㎡ · 4층1억 6,000만▼900만
05.1054㎡ · 2층1억 2,000만▼1억 3,000만
06.1257㎡ · 4층1억 6,900만▼1억 5,600만
06.1548㎡ · 3층1억 5,500만▼500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 5,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 37만원

집값 7억 9,500만원대출 −3억 1,800만원부대비용 +2,337만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,337만원
  • 취득세 (2.30%)1,829만원
  • 지방교육세183만원
  • 중개보수 (상한)협의318만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 용산구 청파동1가 한마음빌라트는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 31건이에요. ㎡당 1,413만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 4,750만이에요.

거래가 있던 달이 28개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 524.2% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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