(45-8)
주성동
서울 용산구 주성동 (45-8) 빌라 실거래가
단지 상세
((45-8)
(서울 용산구 주성동 · 빌라
(45-8)
26.01.17 · 전용 58㎡
38억 5,000만
실거래
3년 범위 · 58㎡ 5건역대최고 38억 5,000만 (26.01)
5억 8,700만38억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1158㎡ · 3층6억 5,000만▲2,500만
12.1858㎡ · 3층6억 2,500만▲3,800만
08.0158㎡ · 1층5억 8,700만▼7,100만
08.1983㎡ · 2층7억 8,000만첫 거래
08.2958㎡ · 2층6억 5,800만▼31억 9,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가36억 5,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
38억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금38억 418만원
집값 38억 5,000만원대출 −2억원부대비용 +1억 5,418만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1억 5,418만원
- 취득세 (3%)1억 1,550만원
- 지방교육세1,155만원
- 중개보수 (상한)협의2,695만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 주성동 (45-8)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 6,615만원 수준이고, 최근 실거래가는 38억 5,000만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 양양지맨션주성동39억4,235만/㎡
- 그그린빌라주성동42억6,993만/㎡
- ((42-19)주성동92억6,117만/㎡
- 조조이파크주성동11억2,617만/㎡
- ((58-2)주성동5억 6,900만992만/㎡
- ((49-8)주성동3억 3,000만1,080만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+19.7%20억 4,000 → 24억 4,188
리첸시아용산A원효로1가+19.3%18억 8,000 → 22억 4,322- 시시온캐슬용산원효로1가+18.0%3억 9,000 → 4억 6,008
신동아서빙고동+12.0%45억 → 50억 4,135
금호베스트빌1서빙고동+11.6%19억 2,500 → 21억 4,753
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
용산파크자이한강로1가4억 5,400만1,184만/㎡
한강로벽산메가트리움한강로2가2억 9,300만948만/㎡- 트트윈시티 남산동자동3억 2,000만1,185만/㎡
- 디디아뜨 센트럴원효로1가1억 7,500만695만/㎡
서울역풍림아이원플러스서계동2억 6,850만984만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.