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서울 용산구 한강로2가 (50-1) 빌라 실거래가

리블 터미널 · 서울 용산구

단지 상세
((50-1)
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(50-1)

서울 용산구 한강로2가 · 빌라

22.06.29 · 전용 59㎡

8억 3,500만
1년 +24.5%

실거래

3년 범위 · 50㎡ 6건역대최고 7억 8,000만 (08.06)
3억 8,500만7억 8,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.0853㎡ · 2층5억 6,200만▼1,800만
02.2359㎡ · 1층6억 1,800만▼2,200만
02.2750㎡ · 3층5억 5,000만▼1,000만
03.1950㎡ · 3층5억 6,000만▼2억 2,000만
03.2084㎡ · 4층8억 3,000만▼4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 9,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 2,799만원

집값 8억 3,500만원대출 −3억 3,400만원부대비용 +2,699만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,699만원
  • 취득세 (2.57%)2,143만원
  • 지방교육세214만원
  • 중개보수 (상한)협의334만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 용산구 한강로2가 (50-1)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 15건이에요. ㎡당 1,150만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 1,500만이에요.

거래가 있던 달이 12개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 32.9% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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