서울 강북구 미아동 대성그린빌라 빌라 실거래가
대성그린빌라
26.08.19 · 전용 58㎡
실거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억원 · 무주택 첫 집 기준
집값 5억원대출 −2억원부대비용 +758만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾758만원
- 취득세 (1%)500만원
- 지방교육세50만원
- 중개보수 (상한)협의200만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강북구 미아동 대성그린빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 127건이에요. ㎡당 742만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 3,000만이에요.
거래가 있던 달이 88개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 241.1% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 수수유지웰에스테이트미아동8,900만560만/㎡
- SSB팰리스2차미아동4억 2,700만891만/㎡
푸르지오시티미아동1억 4,400만772만/㎡- 예예담빌리지미아동2억 1,800만429만/㎡
- 현현대미아동4억 8,000만741만/㎡
- 다다드림13차미아동4억 3,250만850만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공1단지번동+10.2%6억 → 6억 6,126
수유벽산1차수유동+6.6%5억 9,500 → 6억 3,433
래미안수유수유동+6.6%5억 9,000 → 6억 2,894
삼각산아이원미아동+6.4%8억 9,000 → 9억 4,705- 래미안트리베라1단지미아동+6.2%11억 3,000 → 12억 6
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강북구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 수수유동이테크밸리오피스텔수유동1억 400만360만/㎡
- 효효성 인텔리안 오피스텔수유동1억 2,700만417만/㎡
- 가가든타워오피스텔번동1억 4,300만392만/㎡
- 북북한산드림캐슬번동8,500만353만/㎡
- 수유역푸르지오시티미아동1억 3,200만589만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡- 래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡
- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
이 지역 빌라 전망
서울 강북구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 36%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 37%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.