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서울 서대문구 북아현동 동아아트맨션 빌라 실거래가

리블 터미널 · 서울 서대문구

단지 상세
동동아아트맨션
동

동아아트맨션

서울 서대문구 북아현동 · 빌라

26.01.25 · 전용 41㎡

11억 5,100만
1년 +121.8%

실거래

3년 범위 · 76㎡ 16건역대최고 10억 6,400만 (25.05)
2억10억 6,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.0676㎡ · 4층2억▼1억 4,000만
04.2876㎡ · 4층3억 4,000만▲4,600만
03.1642㎡ · -1층1억 5,000만▼1,500만
08.0684㎡ · 1층2억 7,000만▼8,700만
03.0642㎡ · -1층1억 6,500만▼1,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가10억 9,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

11억 5,100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 3,451만원

집값 11억 5,100만원대출 −4억 6,040만원부대비용 +4,391만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,391만원
  • 취득세 (3%)3,453만원
  • 지방교육세345만원
  • 중개보수 (상한)협의576만원
  • 인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서대문구 북아현동 동아아트맨션은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 28건이에요. ㎡당 2,786만원 수준이고, 최근 실거래가는 11억 5,100만이에요.

거래가 있던 달이 27개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 964.3% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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