평화빌라A 빌라 실거래가 - 서울 서대문구 북아현동

단지 상세

평평화빌라A

평

평화빌라A

서울 서대문구 북아현동 · 빌라

26.05.15 · 전용 81㎡

12억 2,350만

1년 +9.6%

3년 범위 · 65㎡ 8건역대최고 11억 5,050만 (25.10)

2억 5,000만11억 5,050만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.0365㎡ · 2층2억 5,000만▼500만

05.0668㎡ · 3층2억 7,500만▲2,500만

06.0665㎡ · 4층2억 5,500만▲500만

10.3061㎡ · 3층3억▲6,200만

12.1365㎡ · 3층2억 5,000만▼1,500만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가11억 6,200

지금보다 5% 낮음

12억 2,350만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 8,199만원

집값 12억 2,350만원대출 −4억 8,940만원부대비용 +4,789만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,789만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

서울 서대문구 북아현동 평화빌라A는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 31건이에요. ㎡당 1,510만원 수준이고, 최근 실거래가는 11억 5,050만이에요.

거래가 있던 달이 28개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 292.7% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.