희원빌라 빌라 실거래가 - 서울 서대문구 북아현동

단지 상세

희희원빌라

희

희원빌라

서울 서대문구 북아현동 · 빌라

25.12.01 · 전용 35㎡

13억 600만

1년 +15.6%

3년 범위 · 46㎡ 7건역대최고 8억 3,000만 (22.10)

1억 7,000만8억 3,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.0841㎡ · 2층2억 1,500만▲500만

03.1045㎡ · 1층1억 2,000만▼9,300만

09.1448㎡ · 2층2억 8,000만▼4억 1,500만

03.0549㎡ · 2층1억 9,850만▼3,250만

01.1446㎡ · -1층1억 7,000만▼3,200만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가12억 4,100

지금보다 5% 낮음

13억 600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8억 3,471만원

집값 13억 600만원대출 −5억 2,240만원부대비용 +5,111만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,111만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

서울 서대문구 북아현동 희원빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 27건이에요. ㎡당 3,260만원 수준이고, 최근 실거래가는 12억 9,400만이에요.

거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 437.0% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.