세경더파크 빌라 실거래가 - 부산 서구 부용동1가

리블 터미널 · 부산 서구

단지 상세

세세경더파크

세

세경더파크

부산 서구 부용동1가 · 빌라

18.02.27 · 전용 22㎡

8,750만

실거래

3년 범위 · 18㎡ 3건역대최고 7,200만 (18.02)

7,100만7,200만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.2725㎡ · 6층1억 50만보합

02.2722㎡ · 6층8,980만보합

02.2718㎡ · 6층7,200만보합

02.2725㎡ · 7층1억 50만보합

02.2723㎡ · 7층9,300만보합

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8,300만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,750만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,769만원

집값 8,750만원대출 −6,125만원부대비용 +144만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾144만원

취득세 (1%)88만원
지방교육세9만원
중개보수 (상한)협의44만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 서구 부용동1가 세경더파크는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 14건이에요. ㎡당 394만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,300만이에요.

거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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