온천(954-2)
온천동
부산 동래구 온천동 온천(954-2) 빌라 실거래가
단지 상세
온온천(954-2)
온부산 동래구 온천동 · 빌라
온천(954-2)
18.08.15 · 전용 48㎡
2억 8,520만
1년 +37.7%실거래
3년 범위 · 48㎡ 46건역대최고 3억 1,890만 (18.01)
4,500만3억 1,890만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1248㎡ · 1층5,000만▲100만
01.1848㎡ · 2층4,900만▲400만
05.0148㎡ · 3층4,500만▼400만
08.0648㎡ · 1층4,900만▼100만
02.2348㎡ · 1층5,000만▼1,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,520만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,991만원
집값 2억 8,520만원대출 −1억 9,964만원부대비용 +435만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾435만원
- 취득세 (1%)285만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의114만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 동래구 온천동 온천(954-2)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 46건이에요. ㎡당 639만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 840만이에요.
거래가 있던 달이 38개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 470.5% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
명륜아이파크1단지명륜동+3.1%8억 7,600 → 9억 342
명륜자이명륜동+3.1%9억 2,500 → 9억 5,349
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트사직동+3.0%11억 1,000 → 11억 4,374
사직롯데캐슬더클래식사직동+2.7%12억 → 12억 3,228- 동래래미안아이파크온천동+2.7%9억 5,000 → 9억 7,537
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동래구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
부산 동래구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 22%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 23%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.