명륜역 대원칸타빌
온천동
부산 동래구 온천동 명륜역 대원칸타빌 오피스텔 실거래가
단지 상세
명륜역 대원칸타빌
명륜역 대원칸타빌명륜역 대원칸타빌
26.05.30 · 전용 29㎡
7,800만
1년 -7.1%실거래
3년 범위 · 29㎡ 45건역대최고 9,800만 (25.05)
5,000만9,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.1429㎡ · 5층8,000만▼1,000만
03.1730㎡ · 11층8,800만▲800만
04.1929㎡ · 12층9,000만▲1,500만
04.2129㎡ · 15층7,500만▼400만
05.0329㎡ · 10층7,900만▼100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,468만원
집값 7,800만원대출 −5,460만원부대비용 +128만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾128만원
- 취득세 (1%)78만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의39만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 동래구 온천동 명륜역 대원칸타빌은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 209건이에요. ㎡당 232만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,900만이에요.
거래가 있던 달이 92개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 20.7% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트사직동+2.6%11억 1,000 → 11억 3,930
명륜자이명륜동+2.6%9억 2,500 → 9억 4,924
사직롯데캐슬더클래식사직동+2.5%12억 → 12억 2,940- 세세창(702-48)명륜동+2.3%5억 1,230 → 5억 2,413
명륜아이파크1단지명륜동+2.3%8억 7,600 → 8억 9,580
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동래구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
부산 동래구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 53%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 70%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.