대평(254-4)
내당동
대구 서구 내당동 대평(254-4) 빌라 실거래가
단지 상세
대대평(254-4)
대대구 서구 내당동 · 빌라
대평(254-4)
26.07.08 · 전용 41㎡
1억
실거래
3년 범위 · 41㎡ 15건역대최고 1억 3,500만 (21.06)
3,000만1억 3,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.1041㎡ · 3층4,000만▼880만
05.0141㎡ · 3층4,880만▲80만
07.0541㎡ · 2층4,800만▲1,800만
10.2842㎡ · 3층5,160만▼155만
09.0142㎡ · 3층5,315만▲515만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 서구 내당동 대평(254-4)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 34건이에요. ㎡당 244만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억이에요.
거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 149.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 대대우상가내당동6,500만140만/㎡
- 내내당에버빌1차내당동1억 2,000만247만/㎡
- 내내당에버빌2차내당동1억 3,000만276만/㎡
- 원원호내당동8,750만146만/㎡
- 지지성빌내당동8,700만204만/㎡
- 대대림내서타운(911-115)내당동9,500만220만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서대구센트럴자이원대동3가+4.0%5억 5,000 → 5억 7,173- 내내당시영내당동+3.9%1억 6,500 → 1억 7,140
서대구역반도유보라센텀평리동+3.8%4억 9,300 → 5억 1,173
e편한세상두류역내당동+3.3%5억 9,000 → 6억 923
서대구역화성파크드림평리동+2.7%4억 8,500 → 4억 9,795
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- SSG펠리체내당동1억 9,300만229만/㎡
- 평평리힐스평리동4,000만146만/㎡
- 다다인하이츠평리동1억 8,000만281만/㎡
칸타빌 평리 아파트평리동1억 5,500만184만/㎡- 서대구센트럴자이원대동3가2억 4,310만288만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 태태왕메트로시티효목동1억 6,800만281만/㎡
LH뉴웰시티지묘동2억 5,300만400만/㎡
대구이시아폴리스더샵3차봉무동3억 6,800만446만/㎡
우방강촌마을1방촌동1억 7,200만290만/㎡- 동대구역센텀화성파크드림신암동6억 4,300만721만/㎡
이 지역 빌라 전망
대구 서구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 63%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 64%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.