새한 빌라 실거래가 - 대구 수성구 중동

단지 상세

새새한

새

새한

대구 수성구 중동 · 빌라

20.08.21 · 전용 68㎡

4억 2,516만

1년 +10.4%

3년 범위 · 84㎡ 15건역대최고 5억 5,000만 (20.08)

6,500만5억 5,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.2484㎡ · 1층1억 3,000만▼3,200만

05.1674㎡ · 3층1억 3,800만▼2,700만

06.2184㎡ · 2층1억 6,200만▲100만

07.3065㎡ · 1층1억 5,000만보합

08.2465㎡ · 3층1억 5,000만▼3,400만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 400

지금보다 5% 낮음

4억 2,516만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,400만원

집값 4억 2,516만원대출 −2억 9,761만원부대비용 +645만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾645만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

대구 수성구 중동 새한은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 40건이에요. ㎡당 620만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 7,020만이에요.

거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 304.6% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.