서경명작빌
죽전동
대구 달서구 죽전동 서경명작빌 빌라 실거래가
단지 상세
서서경명작빌
서대구 달서구 죽전동 · 빌라
서경명작빌
20.11.07 · 전용 65㎡
6억 300만
1년 +60.1%실거래
3년 범위 · 52㎡ 16건역대최고 4억 (20.06)
5,000만4억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.2052㎡ · 2층5,000만▼2,300만
07.1465㎡ · 5층8,250만보합
04.0552㎡ · 2층7,300만▲100만
07.2165㎡ · 5층8,250만▼850만
03.0565㎡ · 5층9,100만▲800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 7,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 9,015만원
집값 6억 300만원대출 −4억 2,210만원부대비용 +925만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾925만원
- 취득세 (1.02%)615만원
- 지방교육세62만원
- 중개보수 (상한)협의241만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 달서구 죽전동 서경명작빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 25건이에요. ㎡당 765만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억이에요.
거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 860.4% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 오오엔비죽전동1억 7,000만385만/㎡
- 동동아(203-1)죽전동5억782만/㎡
- 영영남주택죽전동1억 4,000만286만/㎡
- 유유성죽전동6,000만119만/㎡
- 대대진(204-14)죽전동2억 8,250만409만/㎡
- 동동아(203-5)죽전동2억 7,000만578만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
빌리브스카이주상복합감삼동+4.4%8억 4,000 → 8억 7,704
힐스테이트죽전역더퍼스트감삼동+4.2%6억 7,000 → 6억 9,841
죽전역동화아이위시감삼동+4.2%6억 6,000 → 6억 8,746
두류센트레빌더시티두류동+4.1%6억 5,000 → 6억 7,672
두류파크KCC스위첸두류동+3.9%5억 1,000 → 5억 2,994
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
달서구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 죽죽전역 한양아이클래스감삼동7,450만263만/㎡
- 두두류역 아이작큐브 오피스텔두류동7,075만298만/㎡
- 성성안오피스텔두류동2,900만72만/㎡
- 오오피스텔 햇뜰이곡동7,100만254만/㎡
- 용용산 신우빌딩용산동7,000만214만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 태태왕메트로시티효목동1억 6,800만281만/㎡
LH뉴웰시티지묘동2억 5,300만400만/㎡
대구이시아폴리스더샵3차봉무동3억 6,800만446만/㎡
우방강촌마을1방촌동1억 7,200만290만/㎡
동대구역센텀화성파크드림신암동6억 4,300만721만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.