서원1차
군위읍 서부리
대구 군위군 군위읍 서부리 서원1차 빌라 실거래가
단지 상세
서서원1차
서대구 군위군 군위읍 서부리 · 빌라
서원1차
26.01.27 · 전용 57㎡
9,500만
실거래
3년 범위 · 57㎡ 6건역대최고 9,500만 (26.01)
4,300만9,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.1257㎡ · 2층4,300만▼1,000만
05.0957㎡ · 2층5,300만▲300만
02.1757㎡ · 1층5,000만▼2,200만
04.1857㎡ · 2층7,200만▼1,600만
06.1157㎡ · 1층8,800만▼700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,006만원
집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +156만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾156만원
- 취득세 (1%)95만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 군위군 군위읍 서부리 서원1차는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 166만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,500만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.