서원2차
군위읍 서부리
대구 군위군 군위읍 서부리 서원2차 빌라 실거래가
단지 상세
서서원2차
서대구 군위군 군위읍 서부리 · 빌라
서원2차
22.05.25 · 전용 84㎡
1억 4,000만
1년 +128.5%실거래
3년 범위 · 84㎡ 6건역대최고 1억 4,000만 (22.05)
5,000만1억 4,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1471㎡ · 1층2,300만▼600만
07.2871㎡ · 3층2,900만▼3,800만
06.2571㎡ · 2층6,700만▼300만
09.2884㎡ · 3층5,000만보합
03.0584㎡ · 3층5,000만▼900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,432만원
집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +232만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾232만원
- 취득세 (1%)140만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의70만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 군위군 군위읍 서부리 서원2차는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 10건이에요. ㎡당 98만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,000만이에요.
거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.