팔공2차 빌라 실거래가 - 대구 군위군 군위읍 서부리

리블 터미널 · 대구 군위군

단지 상세

팔팔공2차

팔

팔공2차

대구 군위군 군위읍 서부리 · 빌라

15.06.29 · 전용 58㎡

6,900만

실거래

3년 범위 · 85㎡ 4건역대최고 7,300만 (12.08)

6,400만7,300만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.2458㎡ · 1층3,000만▼3,900만

07.1385㎡ · 2층6,400만▼400만

05.0985㎡ · 1층6,800만▲400만

05.2585㎡ · 4층6,400만▼900만

08.0385㎡ · 3층7,300만첫 거래

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목표가6,600만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,184만원

집값 6,900만원대출 −4,830만원부대비용 +114만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾114만원

취득세 (1%)69만원
지방교육세7만원
중개보수 (상한)협의35만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 군위군 군위읍 서부리 팔공2차는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 86만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,900만이에요.

거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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