로얄타운 빌라 실거래가 - 인천 서구 가좌동

단지 상세

로로얄타운

로

로얄타운

인천 서구 가좌동 · 빌라

20.03.31 · 전용 49㎡

1억 7,061만

1년 +41.7%

3년 범위 · 49㎡ 59건역대최고 1억 8,900만 (20.03)

1억 3,500만1억 8,900만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.3149㎡ · 1층1억 4,000만▲100만

04.0249㎡ · 3층1억 3,900만▲100만

04.0549㎡ · 2층1억 3,800만▲200만

04.0649㎡ · 3층1억 3,600만▲100만

04.1149㎡ · 3층1억 3,500만▼500만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 6,200

지금보다 5% 낮음

1억 7,061만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,393만원

집값 1억 7,061만원대출 −1억 1,943만원부대비용 +275만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾275만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

인천 서구 가좌동 로얄타운은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 184건이에요. ㎡당 380만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 8,900만이에요.

거래가 있던 달이 95개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 128.6% 올랐어요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.