인천 서구 가좌동 코스모스 빌라 실거래가
단지 상세
코코스모스
코인천 서구 가좌동 · 빌라
코스모스
26.07.30 · 전용 37㎡
9,200만
1년 -0.5%실거래
3년 범위 · 37㎡ 53건역대최고 1억 3,700만 (22.07)
8,900만1억 3,700만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.2137㎡ · 3층1억 3,364만보합
05.2237㎡ · 3층1억 3,364만보합
05.2537㎡ · 1층1억 3,364만▲864만
05.3049㎡ · 3층1억 7,562만보합
06.1037㎡ · 4층1억 2,500만▼864만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,700만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,911만원
집값 9,200만원대출 −6,440만원부대비용 +151만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾151만원
- 취득세 (1%)92만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의46만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서구 가좌동 코스모스는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 364건이에요. ㎡당 245만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,225만이에요.
거래가 있던 달이 171개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 83.2% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.