청운
가좌동
인천 서구 가좌동 청운 빌라 실거래가
단지 상세
청청운
청인천 서구 가좌동 · 빌라
청운
23.06.19 · 전용 32㎡
9,800만
1년 -16.9%실거래
3년 범위 · 32㎡ 31건역대최고 1억 2,500만 (09.03)
4,500만1억 2,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.0340㎡ · 3층5,900만▼9,800만
07.1340㎡ · 2층1억 5,700만▲1,800만
03.3132㎡ · 3층1억 2,500만▲5,900만
06.0540㎡ · 2층1억 3,900만▲2,900만
12.1032㎡ · 1층6,600만▼3,300만
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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목표가9,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,100만원
집값 9,800만원대출 −6,860만원부대비용 +160만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾160만원
- 취득세 (1%)98만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의49만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서구 가좌동 청운은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 86건이에요. ㎡당 303만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,800만이에요.
거래가 있던 달이 62개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 188.1% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.