운암아이미소102동
운암동
전남광주 북구 운암동 운암아이미소102동 빌라 실거래가
단지 상세
운운암아이미소102동
운전남광주 북구 운암동 · 빌라
운암아이미소102동
25.08.27 · 전용 50㎡
9,200만
실거래
3년 범위 · 50㎡ 26건역대최고 1억 3,500만 (16.03)
9,200만1억 3,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2550㎡ · 4층1억 2,760만보합
12.1850㎡ · 3층1억 2,760만보합
12.2750㎡ · 2층1억 2,760만보합
03.1750㎡ · 4층1억 2,760만▲500만
04.0150㎡ · 3층1억 2,260만▲110만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,700만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,911만원
집값 9,200만원대출 −6,440만원부대비용 +151만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾151만원
- 취득세 (1%)92만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의46만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 북구 운암동 운암아이미소102동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 26건이에요. ㎡당 248만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 2,500만이에요.
거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 27.9% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 한한영운암동7,800만151만/㎡
- 운운암아이미소101동운암동1억 2,300만206만/㎡
- 참참존시티빌운암동1억 2,800만171만/㎡
- 무무지개운암동9,000만148만/㎡
- 남남일맨션운암동7,500만124만/㎡
- 힐힐링클래스운암동1억 5,000만191만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
S-클래스더제니스임동+2.3%6억 6,000 → 6억 7,505- 각각화센트럴파크3차각화동+2.1%2억 9,950 → 3억 579
연제동골드클래스연제동+2.0%3억 3,200 → 3억 3,851- 새새한A연제동+1.9%1억 800 → 1억 1,005
- 우우미3운암동+1.8%2억 1,500 → 2억 1,893
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 제제일오피스텔신안동1,900만79만/㎡
- ((1366-4)용봉동5,300만112만/㎡
휴먼파크 서희스타힐스각화동1억 9,000만224만/㎡- ((478-5)신안동2,600만164만/㎡
- 대대연빌딩용봉동2,800만92만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
삼성운남동1억 4,900만259만/㎡
하남주공(2단지)우산동7,100만166만/㎡- 하남주공1단지우산동6,000만228만/㎡
신창3차부영사랑으로신창동2억 1,000만378만/㎡- 운남주공7단지운남동1억 7,100만343만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.