베스트빌2차(B동) 빌라 실거래가 - 울산 북구 염포동

리블 터미널 · 울산 북구 · 베스트빌2차(B동)

단지 상세

베베스트빌2차(B동)

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베스트빌2차(B동)

울산 북구 염포동 · 빌라

24.11.27 · 전용 71㎡

5,650만

1년 +0.9%

3년 범위 · 71㎡ 9건역대최고 9,500만 (11.06)

5,500만9,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.2571㎡ · 2층7,800만▲300만

08.1371㎡ · 2층7,500만▲2,000만

10.0971㎡ · 1층5,500만보합

01.2168㎡ · 4층6,800만첫 거래

02.1271㎡ · 1층5,500만▼2,900만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5,400만

지금보다 4% 낮음

5,650만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,789만원

집값 5,650만원대출 −3,955만원부대비용 +94만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾94만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

울산 북구 염포동 베스트빌2차(B동)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 15건이에요. ㎡당 78만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,600만이에요.

거래가 있던 달이 13개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 27.6% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.