광교파크자이더테라스 빌라 실거래가 - 경기 수원시 영통구 이의동

단지 상세

광광교파크자이더테라스

광

광교파크자이더테라스

경기 수원시 영통구 이의동 · 빌라

26.08.28 · 전용 113㎡

11억 6,000만

1년 -12.0%

3년 범위 · 107㎡ 26건역대최고 15억 (21.10)

9억15억

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

07.0484㎡ · 1층9억 9,000만▼9,500만

07.10107㎡ · 4층13억 9,000만▲3억 1,000만

07.1184㎡ · 2층10억 8,500만▲8,500만

07.1184㎡ · 3층10억▲2,000만

08.0184㎡ · 1층9억 8,000만▼6,500만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가11억 200

지금보다 5% 낮음

11억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 4,258만원

집값 11억 6,000만원대출 −4억 6,400만원부대비용 +4,658만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,658만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 수원시 영통구 이의동 광교파크자이더테라스는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 103건이에요. ㎡당 1,061만원 수준이고, 최근 실거래가는 11억 4,000만이에요.

거래가 있던 달이 59개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 53.0% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.