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경기 수원시 영통구 이의동 e편한세상TERRACE광교Westhill 빌라 실거래가

리블 터미널 · 경기 수원시 영통구

단지 상세
ee편한세상TERRACE광교Westhill
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e편한세상TERRACE광교Westhill

경기 수원시 영통구 이의동 · 빌라

26.08.07 · 전용 84㎡

12억 1,000만
1년 -1.8%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 27건역대최고 13억 3,000만 (23.08)
10억 3,000만13억 3,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.07120㎡ · 4층18억 3,000만▲1억 4,000만
11.04126㎡ · 2층16억 5,000만▲1억 5,500만
12.1184㎡ · 3층12억 1,000만▼1억 2,000만
04.19185㎡ · 1층21억첫 거래
05.04113㎡ · 3층17억 1,000만▲1억 8,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가11억 5,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

12억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 7,337만원

집값 12억 1,000만원대출 −4억 8,400만원부대비용 +4,737만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,737만원
  • 취득세 (3%)3,630만원
  • 지방교육세363만원
  • 중개보수 (상한)협의726만원
  • 인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 수원시 영통구 이의동 e편한세상TERRACE광교Westhill는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 125건이에요. ㎡당 1,374만원 수준이고, 최근 실거래가는 13억 2,000만이에요.

거래가 있던 달이 65개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 126.7% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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