판교원마을4단지(푸르지오연립)
판교동
경기 성남시 분당구 판교동 판교원마을4단지(푸르지오연립) 빌라 실거래가
단지 상세
판판교원마을4단지(푸르지오연립)
판경기 성남시 분당구 판교동 · 빌라
판교원마을4단지(푸르지오연립)
26.03.03 · 전용 153㎡
20억
실거래
3년 범위 · 154㎡ 13건역대최고 20억 2,500만 (24.03)
10억 8,000만20억 2,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.06154㎡ · 2층11억▼1억
04.29154㎡ · 2층12억▲5,000만
10.29153㎡ · 3층11억 7,500만▼9,200만
12.07129㎡ · 1층7억 6,000만▼1억 7,000만
06.06129㎡ · 1층9억 3,000만▲1억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가19억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
20억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금16억 8,418만원
집값 20억원대출 −4억원부대비용 +8,418만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾8,418만원
- 취득세 (3%)6,000만원
- 지방교육세600만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)400만원
- 중개보수 (상한)협의1,400만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 성남시 분당구 판교동 판교원마을4단지(푸르지오연립)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 29건이에요. ㎡당 1,300만원 수준이고, 최근 실거래가는 20억이에요.
거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 83.1% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 상상록마을(라이프1차)정자동+8.1%22억 → 23억 7,864
- 효효자촌(임광)서현동+7.5%17억 5,500 → 18억 8,733
시범삼성서현동+7.4%26억 3,000 → 28억 2,567
이매촌(금강)이매동+7.4%18억 9,500 → 20억 3,523
아름마을(두산)이매동+7.1%19억 5,000 → 20억 8,942
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성남시 분당구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
경기 성남시 분당구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 6%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 6%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.