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경기 성남시 분당구 구미동 까치마을건영빌라6단지 빌라 실거래가

리블 터미널 · 경기 성남시 분당구

단지 상세
까까치마을건영빌라6단지
까

까치마을건영빌라6단지

경기 성남시 분당구 구미동 · 빌라

26.05.26 · 전용 59㎡

14억 3,800만
1년 +29.1%

실거래

3년 범위 · 59㎡ 55건역대최고 14억 3,800만 (26.05)
4억 3,900만14억 3,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.1959㎡ · 2층6억 2,000만▲3,000만
12.0759㎡ · 4층5억 9,000만▼1,000만
12.0760㎡ · 2층6억▲1,000만
12.1159㎡ · 4층6억▼2,500만
12.1759㎡ · 2층6억 2,500만▲1억 8,600만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가13억 6,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

14억 3,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9억 1,906만원

집값 14억 3,800만원대출 −5억 7,520만원부대비용 +5,626만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,626만원
  • 취득세 (3%)4,314만원
  • 지방교육세431만원
  • 중개보수 (상한)협의863만원
  • 인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 성남시 분당구 구미동 까치마을건영빌라6단지는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 242건이에요. ㎡당 2,363만원 수준이고, 최근 실거래가는 14억 1,500만이에요.

거래가 있던 달이 134개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 457.1% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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