비산동휴먼블루 빌라 실거래가 - 경기 안양시 동안구 비산동

단지 상세

비비산동휴먼블루

비

비산동휴먼블루

경기 안양시 동안구 비산동 · 빌라

20.07.03 · 전용 131㎡

7억 5,240만

1년 -7.9%

3년 범위 · 130㎡ 10건역대최고 8억 1,200만 (20.01)

3억 4,000만8억 1,200만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.11100㎡ · 1층4억 9,000만▲980만

01.10131㎡ · 4층6억 7,200만▲6,400만

01.10100㎡ · 2층4억 8,020만▲1억 3,920만

01.10130㎡ · 3층5억 9,520만보합

01.10131㎡ · 4층6억 800만▼1억 4,440만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 1,500

지금보다 5% 낮음

7억 5,240만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 7,271만원

집값 7억 5,240만원대출 −3억 96만원부대비용 +2,127만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,127만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 안양시 동안구 비산동 비산동휴먼블루는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 31건이에요. ㎡당 623만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 5,240만이에요.

거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 17.6% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.