서안빌라8동
평촌동
경기 안양시 동안구 평촌동 서안빌라8동 빌라 실거래가
단지 상세
서서안빌라8동
서경기 안양시 동안구 평촌동 · 빌라
서안빌라8동
19.06.26 · 전용 36㎡
1억 7,655만
1년 -1.0%실거래
3년 범위 · 36㎡ 17건역대최고 1억 8,205만 (19.05)
1억1억 8,205만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.1536㎡ · 1층1억▼7,500만
07.3136㎡ · 2층1억 7,500만▲1,500만
09.0636㎡ · 1층1억 6,000만▲6,000만
12.3136㎡ · 1층1억▼7,950만
12.1836㎡ · 3층1억 7,950만▲185만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,655만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 875만원
집값 1억 7,655만원대출 −7,062만원부대비용 +282만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾282만원
- 취득세 (1%)177만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 동안구 평촌동 서안빌라8동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 17건이에요. ㎡당 494만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 7,985만이에요.
거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
목련우성5호계동+10.4%6억 3,500 → 7억 110
초원부영평촌동+10.4%5억 3,000 → 5억 8,507- 한한가람(신라)관양동+10.0%4억 6,500 → 5억 1,155
샛별한양4-3비산동+9.2%4억 5,000 → 4억 9,145- 공공작아파트관양동+9.2%5억 4,000 → 5억 8,952
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
경기 안양시 동안구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 3%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 3%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.