금성하이츠빌라
광명동
경기 광명시 광명동 금성하이츠빌라 빌라 실거래가
단지 상세
금금성하이츠빌라
금경기 광명시 광명동 · 빌라
금성하이츠빌라
26.01.13 · 전용 40㎡
4억 5,000만
1년 +9.8%실거래
3년 범위 · 40㎡ 23건역대최고 4억 5,000만 (26.01)
8,000만4억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2639㎡ · 3층8,300만첫 거래
11.0325㎡ · 4층6,500만▼500만
11.0940㎡ · 1층8,000만▼3,900만
11.2740㎡ · -1층1억 1,900만▼100만
01.1625㎡ · 4층7,000만▼2,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 7,683만원
집값 4억 5,000만원대출 −1억 8,000만원부대비용 +683만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾683만원
- 취득세 (1%)450만원
- 지방교육세45만원
- 중개보수 (상한)협의180만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광명시 광명동 금성하이츠빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 33건이에요. ㎡당 1,126만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 5,000만이에요.
거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 435.5% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
쌍마한신철산동+9.6%7억 9,000 → 8억 6,560
이편한세상센트레빌하안동+9.5%11억 9,000 → 13억 293
철산리버빌주공철산동+9.3%5억 6,000 → 6억 1,180- 철산한신철산동+8.6%9억 7,000 → 10억 5,361
유-플래닛태영데시앙일직동+8.4%14억 7,800 → 16억 156
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광명시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이 지역 빌라 전망
경기 광명시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 1%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 1%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.