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경기 고양시 일산동구 마두동 정발마을5 빌라 실거래가

리블 터미널 · 경기 고양시 일산동구

단지 상세
정정발마을5
정

정발마을5

경기 고양시 일산동구 마두동 · 빌라

25.11.27 · 전용 134㎡

8억 5,000만
1년 +25.2%

실거래

3년 범위 · 135㎡ 7건역대최고 6억 9,000만 (08.09)
4억 5,000만6억 9,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.25134㎡ · 3층6억 6,500만▲2,500만
05.11164㎡ · 2층8억▲8,000만
05.26134㎡ · 3층6억 4,000만▲1억
09.06135㎡ · 2층6억 9,000만▲2,000만
11.12135㎡ · 2층6억 7,000만▲2억 2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 8,511만원

집값 8억 5,000만원대출 −5억 9,500만원부대비용 +3,011만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,011만원
  • 취득세 (2.67%)2,267만원
  • 지방교육세227만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)170만원
  • 중개보수 (상한)협의340만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 고양시 일산동구 마두동 정발마을5는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 21건이에요. ㎡당 631만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 5,000만이에요.

거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 27.8% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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