정발마을7 빌라 실거래가 - 경기 고양시 일산동구 마두동

리블 터미널 · 경기 고양시 일산동구

단지 상세

정정발마을7

정

정발마을7

경기 고양시 일산동구 마두동 · 빌라

25.12.15 · 전용 134㎡

9억 3,500만

1년 +1.8%

실거래

3년 범위 · 135㎡ 26건역대최고 9억 2,000만 (25.01)

4억 6,000만9억 2,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.22134㎡ · 3층5억 4,000만▼4,000만

03.05135㎡ · 3층4억 6,000만보합

03.12135㎡ · 2층4억 6,000만▼6,000만

03.13135㎡ · 2층5억 2,000만▲4,000만

04.19134㎡ · 3층5억 8,000만▲1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 8,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 7,248만원

집값 9억 3,500만원대출 −6억원부대비용 +3,748만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,748만원

취득세 (3%)2,805만원
지방교육세281만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)187만원
중개보수 (상한)협의468만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 고양시 일산동구 마두동 정발마을7는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 78건이에요. ㎡당 694만원 수준이고, 최근 실거래가는 9억 3,500만이에요.

거래가 있던 달이 68개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 61.2% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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