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경기 고양시 일산동구 마두동 정발마을8청구빌라 빌라 실거래가

리블 터미널 · 경기 고양시 일산동구

단지 상세
정정발마을8청구빌라
정

정발마을8청구빌라

경기 고양시 일산동구 마두동 · 빌라

26.05.05 · 전용 124㎡

10억 3,000만
1년 +25.2%

실거래

3년 범위 · 124㎡ 19건역대최고 10억 3,000만 (26.05)
5억 8,000만10억 3,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.19160㎡ · 1층9억 5,000만▲7,000만
12.03124㎡ · 1층6억 7,000만▼7,500만
02.29124㎡ · 2층7억 4,500만▲1억 6,500만
05.28190㎡ · 3층6억▼4억 2,000만
05.30161㎡ · 1층7억▲2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9억 7,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

10억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 7,138만원

집값 10억 3,000만원대출 −6억원부대비용 +4,138만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,138만원
  • 취득세 (3%)3,090만원
  • 지방교육세309만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)206만원
  • 중개보수 (상한)협의515만원
  • 인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 고양시 일산동구 마두동 정발마을8청구빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 73건이에요. ㎡당 677만원 수준이고, 최근 실거래가는 9억 9,750만이에요.

거래가 있던 달이 59개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 47.1% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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