다웰빌리지1단지
동천동
경기 용인시 수지구 동천동 다웰빌리지1단지 빌라 실거래가
단지 상세
다다웰빌리지1단지
다경기 용인시 수지구 동천동 · 빌라
다웰빌리지1단지
26.08.11 · 전용 48㎡
2억 9,500만
1년 -10.6%실거래
3년 범위 · 48㎡ 36건역대최고 3억 5,500만 (24.03)
2억 3,800만3억 5,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.0448㎡ · 4층2억 9,700만보합
05.2248㎡ · 4층2억 9,700만▲3,700만
06.2648㎡ · 1층2억 6,000만▲1,000만
08.1348㎡ · 2층2억 5,000만▼1,000만
08.2448㎡ · 1층2억 6,000만▲1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,000
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 8,150만원
집값 2억 9,500만원대출 −1억 1,800만원부대비용 +450만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾450만원
- 취득세 (1%)295만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의118만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 용인시 수지구 동천동 다웰빌리지1단지는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 37건이에요. ㎡당 640만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 1,250만이에요.
거래가 있던 달이 30개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.6% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동문그린동천동+7.0%6억 8,000 → 7억 2,753
만현마을쌍용1차상현동+6.7%8억 5,000 → 9억 678
수지삼성2차풍덕천동+6.4%9억 6,500 → 10억 2,695
꽃메마을힐스테이트(4차3단지)죽전동+6.0%9억 4,500 → 10억 208- 진산마을삼성5차풍덕천동+5.8%12억 5,000 → 13억 2,300
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용인시 수지구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.