루체스타 빌라 실거래가 - 경기 용인시 수지구 동천동

리블 터미널 · 경기 용인시 수지구

단지 상세

루루체스타

루

루체스타

경기 용인시 수지구 동천동 · 빌라

26.02.26 · 전용 33㎡

3억 4,000만

1년 +4.6%

실거래

3년 범위 · 33㎡ 27건역대최고 3억 4,000만 (26.02)

2억 3,000만3억 4,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.2122㎡ · 2층1억 8,400만▼600만

01.0422㎡ · 3층1억 9,000만▲600만

03.2422㎡ · 4층1억 8,400만▼100만

08.1822㎡ · 5층1억 8,500만▼300만

04.0633㎡ · 5층2억 5,500만▼1,880만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 2,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 918만원

집값 3억 4,000만원대출 −1억 3,600만원부대비용 +518만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾518만원

취득세 (1%)340만원
지방교육세34만원
중개보수 (상한)협의136만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 용인시 수지구 동천동 루체스타는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 45건이에요. ㎡당 991만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 3,500만이에요.

거래가 있던 달이 34개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 21.8% 올랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

용인시 수지구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 경기 57곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

경기 평택시 398곳 전체 보기 →

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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루체스타

경기 용인시 수지구 동천동 · 빌라

26.02.26 · 전용 33㎡

3억 4,000만

1년 +4.6%

실거래

3년 범위 · 33㎡ 27건역대최고 3억 4,000만 (26.02)

2억 3,000만3억 4,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.2122㎡ · 2층1억 8,400만▼600만

01.0422㎡ · 3층1억 9,000만▲600만

03.2422㎡ · 4층1억 8,400만▼100만

08.1822㎡ · 5층1억 8,500만▼300만

04.0633㎡ · 5층2억 5,500만▼1,880만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 918만원

집값 3억 4,000만원대출 −1억 3,600만원부대비용 +518만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾518만원

취득세 (1%)340만원
지방교육세34만원
중개보수 (상한)협의136만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

거래가 있던 달이 34개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 21.8% 올랐어요.

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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