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경기 이천시 부발읍 신하리 보경빌라(3,4동) 빌라 실거래가

리블 터미널 · 경기 이천시

단지 상세
보보경빌라(3,4동)
보

보경빌라(3,4동)

경기 이천시 부발읍 신하리 · 빌라

21.12.28 · 전용 60㎡

5,800만
1년 +11.5%

실거래

3년 범위 · 60㎡ 20건역대최고 7,450만 (12.04)
2,500만7,450만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.0160㎡ · 1층2,500만보합
04.2060㎡ · 2층2,500만▼1,300만
05.0160㎡ · 2층3,800만▼1,200만
10.0860㎡ · 3층5,000만▲2,300만
10.1860㎡ · 2층2,700만▼1,650만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5,500만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,836만원

집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾96만원
  • 취득세 (1%)58만원
  • 지방교육세6만원
  • 중개보수 (상한)협의29만원
  • 인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 이천시 부발읍 신하리 보경빌라(3,4동)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 22건이에요. ㎡당 95만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,800만이에요.

거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 131.9% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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