풍진주택(가,나동)
연천읍 차탄리
경기 연천군 연천읍 차탄리 풍진주택(가,나동) 빌라 실거래가
단지 상세
풍풍진주택(가,나동)
풍경기 연천군 연천읍 차탄리 · 빌라
풍진주택(가,나동)
25.12.23 · 전용 51㎡
6,700만
1년 -10.1%실거래
3년 범위 · 43㎡ 23건역대최고 6,300만 (25.05)
1,800만6,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.0243㎡ · 3층2,000만▲200만
12.3143㎡ · 1층1,800만▼2,050만
01.2851㎡ · 1층3,000만보합
02.0151㎡ · 3층3,000만▲1,000만
02.1551㎡ · 1층2,000만▼1,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,400만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,121만원
집값 6,700만원대출 −4,690만원부대비용 +111만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾111만원
- 취득세 (1%)67만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 연천군 연천읍 차탄리 풍진주택(가,나동)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 37건이에요. ㎡당 131만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,700만이에요.
거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 183.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 유유명전곡읍 전곡리+7.0%6,700만 → 7,167만
- 청청와전곡읍 전곡리+6.7%5,100만 → 5,443만
- 가가람채아파트전곡읍 은대리+6.1%9,100만 → 9,656만
- 영영풍전곡읍 전곡리+5.8%4,100만 → 4,336만
- 은은서전곡읍 전곡리+5.6%9,500만 → 1억 28
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.