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충북 청주시 서원구 남이면 가마리 힐데스빌1단지 빌라 실거래가

리블 터미널 · 충북 청주시 서원구

단지 상세
힐힐데스빌1단지
힐

힐데스빌1단지

충북 청주시 서원구 남이면 가마리 · 빌라

24.07.01 · 전용 84㎡

1억 5,200만
1년 -6.2%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 18건역대최고 2억 7,090만 (17.02)
1억 5,200만2억 7,090만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.0884㎡ · 1층2억 1,090만보합
09.1284㎡ · 3층2억 1,090만▼5,880만
09.1284㎡ · 4층2억 6,970만▲5,880만
11.0184㎡ · 2층2억 1,090만보합
11.1884㎡ · 3층2억 1,090만보합

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 4,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,811만원

집값 1억 5,200만원대출 −1억 640만원부대비용 +251만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾251만원
  • 취득세 (1%)152만원
  • 지방교육세15만원
  • 중개보수 (상한)협의76만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 청주시 서원구 남이면 가마리 힐데스빌1단지는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 21건이에요. ㎡당 191만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 6,200만이에요.

거래가 있던 달이 13개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 27.9% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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