그린아트빌라 빌라 실거래가 - 전남광주 영암군 영암읍 춘양리

리블 터미널 · 전남광주 영암군 · 그린아트빌라

단지 상세

그그린아트빌라

그

그린아트빌라

전남광주 영암군 영암읍 춘양리 · 빌라

25.05.13 · 전용 71㎡

5,800만

실거래

3년 범위 · 71㎡ 4건역대최고 5,800만 (25.05)

3,500만5,800만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.0871㎡ · 2층3,500만▼1,500만

02.1171㎡ · 2층5,000만▲600만

05.2470㎡ · 4층4,250만▼2,350만

09.0171㎡ · 1층4,400만▼1,400만

04.1170㎡ · 1층6,600만첫 거래

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목표가5,500만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,836만원

집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾96만원

취득세 (1%)58만원
지방교육세6만원
중개보수 (상한)협의29만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 영암군 영암읍 춘양리 그린아트빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 81만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,800만이에요.

거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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