장백빌라
진도읍 교동리
전남광주 진도군 진도읍 교동리 장백빌라 빌라 실거래가
단지 상세
장장백빌라
장전남광주 진도군 진도읍 교동리 · 빌라
장백빌라
24.04.29 · 전용 96㎡
2억 3,500만
1년 +50.4%실거래
3년 범위 · 84㎡ 10건역대최고 1억 3,700만 (23.10)
1억 2,000만1억 3,700만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.2684㎡ · 2층1억 3,100만▼400만
12.2699㎡ · 3층1억 6,280만▲80만
12.2899㎡ · 2층1억 6,200만보합
12.3099㎡ · 3층1억 6,200만▲400만
02.1684㎡ · 3층1억 3,500만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,457만원
집값 2억 3,500만원대출 −1억 6,450만원부대비용 +407만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾407만원
- 취득세 (1%)235만원
- 지방교육세24만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)47만원
- 중개보수 (상한)협의94만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 진도군 진도읍 교동리 장백빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 22건이에요. ㎡당 179만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 7,700만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 48.9% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 청청와진도읍 동외리+1.7%7,200만 → 7,325만
- 인인산진도읍 교동리+1.4%8,400만 → 8,521만
- 계계명진도읍 쌍정리+0.6%9,500만 → 9,556만
- 백백두진도읍 남동리+0.6%9,000만 → 9,050만
- 대대일임대진도읍 교동리+0.4%1억 5,900 → 1억 5,972
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진도군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이 지역 빌라 전망
전남광주 진도군의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 50%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 51%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.