철마
진도읍 교동리
전남광주 진도군 진도읍 교동리 철마 빌라 실거래가
단지 상세
철철마
철전남광주 진도군 진도읍 교동리 · 빌라
철마
24.03.22 · 전용 69㎡
4,100만
실거래
3년 범위 · 69㎡ 17건역대최고 6,600만 (20.02)
1,450만6,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.2969㎡ · 3층2,900만▲1,450만
08.1369㎡ · 3층1,450만▼50만
10.3069㎡ · 1층1,500만보합
10.3069㎡ · 3층1,500만▼1,950만
06.3069㎡ · 1층3,450만▲350만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,302만원
집값 4,100만원대출 −2,870만원부대비용 +72만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾72만원
- 취득세 (1%)41만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 진도군 진도읍 교동리 철마는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 18건이에요. ㎡당 65만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,500만이에요.
거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 41.5% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 인인산진도읍 교동리+2.0%8,400만 → 8,571만
- 청청와진도읍 동외리+1.7%7,200만 → 7,320만
- 계계명진도읍 쌍정리+1.3%9,500만 → 9,624만
- 진진도미래엔스위트진도읍 남동리+1.3%2억 8,000 → 2억 8,364
- 백백두진도읍 남동리+0.2%9,000만 → 9,020만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진도군의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
전남광주 진도군의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 45%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 46%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.