서준빌B동 빌라 실거래가 - 경북 포항시 북구 기계면 현내리

리블 터미널 · 경북 포항시 북구

단지 상세

서서준빌B동

서

서준빌B동

경북 포항시 북구 기계면 현내리 · 빌라

25.12.18 · 전용 56㎡

6,500만

실거래

3년 범위 · 56㎡ 13건역대최고 9,200만 (19.04)

6,000만9,200만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.0556㎡ · 2층9,120만▲1,220만

01.3056㎡ · 2층7,900만▲150만

09.0356㎡ · 1층7,750만▼250만

10.1956㎡ · 1층8,000만▼1,000만

02.2056㎡ · 1층9,000만▼200만

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목표가6,200만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,058만원

집값 6,500만원대출 −4,550만원부대비용 +108만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾108만원

취득세 (1%)65만원
지방교육세7만원
중개보수 (상한)협의33만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 포항시 북구 기계면 현내리 서준빌B동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 13건이에요. ㎡당 116만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,500만이에요.

거래가 있던 달이 12개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 28.7% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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