신영남국민주택
용흥동
경북 포항시 북구 용흥동 신영남국민주택 빌라 실거래가
단지 상세
신신영남국민주택
신경북 포항시 북구 용흥동 · 빌라
신영남국민주택
24.10.14 · 전용 65㎡
6,000만
1년 +0.9%실거래
3년 범위 · 65㎡ 41건역대최고 7,000만 (16.07)
3,500만7,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.0365㎡ · 1층5,000만▲1,000만
08.1865㎡ · 1층4,000만▼1,200만
11.2865㎡ · 3층5,200만▲1,400만
01.1965㎡ · 1층3,800만▼100만
02.0165㎡ · 4층3,900만▼700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,900만원
집값 6,000만원대출 −4,200만원부대비용 +100만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾100만원
- 취득세 (1%)60만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 북구 용흥동 신영남국민주택은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 45건이에요. ㎡당 92만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,000만이에요.
거래가 있던 달이 41개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 20.1% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 산산호그린맨션2두호동+1.6%1억 2,300 → 1억 2,491
- 제제일프리미엄타운용흥동+0.6%7,100만 → 7,143만
동아금강맨션두호동+0.4%1억 2,800 → 1억 2,856- 해해원하나로타운2용흥동+0.4%6,000만 → 6,026만
- 금금성타워흥해읍 남성리+0.4%8,500만 → 8,531만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.