평강케레스빌
장성동
경북 포항시 북구 장성동 평강케레스빌 빌라 실거래가
단지 상세
평평강케레스빌
평경북 포항시 북구 장성동 · 빌라
평강케레스빌
23.08.24 · 전용 77㎡
1억 800만
1년 -17.6%실거래
3년 범위 · 75㎡ 7건역대최고 1억 9,400만 (17.11)
1억1억 9,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.2683㎡ · 2층2억 801만보합
05.2683㎡ · 3층2억 801만보합
05.2777㎡ · 4층2억 1,795만▲2,795만
06.1575㎡ · 5층1억 9,330만보합
07.1183㎡ · 4층2억 801만보합
목표가 알림
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목표가1억 300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,420만원
집값 1억 800만원대출 −7,560만원부대비용 +180만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾180만원
- 취득세 (1%)108만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의54만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 북구 장성동 평강케레스빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 21건이에요. ㎡당 140만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 800만이에요.
거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 43.8% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 산산호그린맨션2두호동+1.6%1억 2,300 → 1억 2,491
- 제제일프리미엄타운용흥동+0.6%7,100만 → 7,143만
동아금강맨션두호동+0.4%1억 2,800 → 1억 2,856- 해해원하나로타운2용흥동+0.4%6,000만 → 6,026만
- 금금성타워흥해읍 남성리+0.4%8,500만 → 8,531만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.